Stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd od 300000 do 500000 evra

24 oglasa · pros. 386.837 € · med. 375.000 € · 3.508 €/m² (med. 3.329 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 81m² · 430.000€

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 498800 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

498.800€ (4 300 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

386.837 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

112,9 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.329 €/m²

Raspon cena

301.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Gradska Bolnica, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.293 €/m² Najskuplje: 3.644 €/m²

Dedinje 3.644 €/m² +11% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.644 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.200 € i površinom oko 123,2 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +2% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.293 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.293 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.873 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 386.837 €) i medijanu od 3.329 €/m² (prosek 3.508 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.329 €	3.508 €	24
Novi Sad	169.125 €	2.795 € -16%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -38%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -41%	2.129 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.837 €, prosečna površina 112,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 301.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 63%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 3.293 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.614 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.293 €/m²).

Trosoban stan 4.614 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.293 €/m² · 19 ogl. · 86%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (79%), Lift (54%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 386.837 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 301.600 do 500.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.508 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.556 do 5.308 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,9 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 81,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.837 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 112,9 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.644 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (86% oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.614 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.293 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.500 €.

Dedinje ima prosečno 3.644 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.200 € i površinom oko 123,2 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.329 €/m², prosek 3.508 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).