stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 380.762 € · med. 375.000 € · 3.564 €/m² (med. 3.329 €/m²)

Trosoban stan, Beograd · 81m² · 430.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Dedinje · 142m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 105m² · 344.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 91m² · 359.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 114m² · 330.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.762 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

3.564 €/m²

Medijana: 3.329 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar (Savski Venac), Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.293 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Dedinje 3.332 €/m² +1% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.332 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.200 € i površinom oko 132,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.293 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.873 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 380.762 €) i medijanu od 3.329 €/m² (prosek 3.564 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.329 €	3.564 €	24
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -20%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.762 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.564 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.857 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.857 €

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 67%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 3.369 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.633 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Trosoban stan 4.633 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.369 €/m² · 19 ogl. · 90%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (38%), Garaža (38%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 380.762 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.564 €/m², a medijana 3.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.621 do 5.365 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.332 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.302 €/m²), Banovo Brdo (3.293 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.857 €.