stan centar Novi Sad preko 150 kvadrata — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 629.883 € · med. 506.077 € · 3.190 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Cetvorosoban stan, Centar · 152m² · 500.990€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 400000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 400 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

400.000€ (2 234 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

629.883 €

Medijana: 506.077 €

Prosečna površina

201,3 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

308.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica.

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Centar 2.961 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.961 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.436 € i površinom oko 202,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.386 €/m² +69% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.386 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.800 € i površinom oko 196,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 506.077 € (prosek 629.883 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	506.077 €	2.928 €	3.190 €	22
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 629.883 €, prosečna površina 201,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 308.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.053 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

53.053 €

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (59%).

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 20 ogl. · 91%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 3.593 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.593 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.610 €/m²).

Četverosoban stan 3.593 €/m² · 10 ogl. · 56%

Petosoban stan 2.610 €/m² · 8 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (86%), Lift (73%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (14%).

Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 629.883 € (medijana 506.077 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 308.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.858 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 201,3 m² (medijana 182,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.961 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.386 €/m²), Grbavica (2.001 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.053 €.