stan centar Novi Sad do 100000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.295 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.317 €/m² +37% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.317 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.286 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Grbavica 3.420 €/m² +41% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.420 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 27,7 m².

Sajam 3.196 €/m² +32% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.196 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.440 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Kej 3.760 €/m² +55% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.760 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.950 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.295 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +29%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.931 €	3.009 €	79
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -29%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.295 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (12 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.819 €).

Sniženih oglasa

15%

12/79

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.819 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 54 ogl. · 68%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.349 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.677 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.412 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.924 €/m²).

Garsonjera 3.349 €/m² · 19 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.187 €/m² · 36 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.677 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.412 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.924 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (35%), Lift (34%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 79 ogl. · 54%

Terasa 28 od 79 ogl. · 35%

Lift 27 od 79 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 79 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.295 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.317 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Grbavica (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.819 €.