Stan centar Beograd trosoban - Oglasi SveNekretnine

181 oglasa · pros. 314.139 € · med. 309.000 € · 3.803 €/m² (med. 3.696 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 86m² · 320.000€

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

480.000€ (4 363 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 83m² · 280.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan Novo

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Stan Novo

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

314.139 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.803 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

99.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.775 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Vračar (Centar) 3.822 €/m² +115% · 10 ogl.

Stari Grad 4.218 €/m² +138% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 69,7 m².

Beograd Na Vodi 5.621 €/m² +217% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.621 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 492.000 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 3.823 €/m² +115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.823 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.500 € i površinom oko 89,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.817 €/m² +115% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.817 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 432.963 € i površinom oko 131,0 m².

Rvati 1.775 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.775 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.311 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 314.139 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.803 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.696 €	3.803 €	181
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -28%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -41%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -45%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -47%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.139 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za trosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.276 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.276 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (27%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 314.139 €, a medijana 309.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.803 €/m², medijana je 3.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.139 € (medijana 309.000 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.822 €/m²), Stari Grad (4.218 €/m²), Beograd Na Vodi (5.621 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.276 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.822 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.880 € i površinom oko 87,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 69,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.621 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 492.000 € i površinom oko 83,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.696 €/m², prosek 3.803 €/m², 181 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).