161 oglasa · pros. 2.177 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
CENTAR 106m2 , 1000e
Centar, Beograd
Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 150m2 , 2L , 2000e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Marsala Birjuzova, 6.5, 150 m2, 2 lodje, III od V spratova, cg, tel, lift, interfon, ktv, internet, klime, odmah useljiv, prazan, uknjizen... više
2.000€/mesečno (13 €/m²)
Centar, Topličin venac, 90kvm, stan/lokal
Topličin venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan u strogom centru Beograda, Cara Lazara (Stari Grad) u pesackoj zoni, 90 kv, trosoban - svetao i prostran dnevni boravak sa izlazom... više
1.500€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više
1.100€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više
950€/mesečno (10 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 90m2 , 1400e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran,... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Centar, Kalemegdan, Knez Mihajlova, 102m2
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Izdaje se prostran i svetao trosoban stan od 102 m² u Gornjem Dorćolu, u blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa ukupno... više
1.200€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u blizini TC Rajićeva. Stan ima 163 m2, 2 terase, 3 kupatila i 1 wc, 3 spavaće sobe, od toga trenutno je uređen tako da su... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 110 ID#110
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je kompletno renoviran salonac smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu. Stan... više
3.500€/mesečno (35 €/m²)
Savski venac, centar - Balkanska, 93m2
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više
1.300€/mesečno (13 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.177 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
134,4 m²
Medijana: 117,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
800 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.387 €/mes. i površinom oko 165,6 m².
Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.808 €/mes. i površinom oko 108,5 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 108,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 107,8 m².
Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 116,4 m².
Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.177 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 16 € | 17 € | 161 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.177 €/mesečno, prosečna površina 134,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 6.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 160 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
160 €
U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (71%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (26%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (83%), Parking mesto (30%), Garaža (25%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.177 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 800 do 6.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².
Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 134,4 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 83,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (31 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Centar (14 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 160 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.177 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 134,4 m²
- Medijana površine 117,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 161
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 31 ogl.
- Stari Grad 17 €/m² · 6 ogl.
- Centar 14 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 5 ogl.
- Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² · 5 ogl.
- Hram 18 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
- 450€/mesečno 32 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2