stan bulevar oslobodjenja Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.808 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

77.500 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.709 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.413 €/m² +20% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.413 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.546 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 3.709 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.709 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.300 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar 3.348 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 133.808 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.411 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +1%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	128.750 €	3.450 €	3.411 €	27
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.808 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.572 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.487 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.249 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.343 €/m²).

Jednosoban stan 3.487 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.568 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.249 €/m² · 10 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.343 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.808 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.500 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.411 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.583 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.413 €/m²), Centar (3.709 €/m²), Bulevar (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.572 €.