stan bulevar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.626 €

Medijana: 212.921 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

169.950 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 2.861 €/m² +26% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.840 € i površinom oko 85,1 m².

Bulevar 2.734 €/m² +20% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.734 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.975 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.270 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.346 € i površinom oko 81,6 m².

Centar 2.866 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Sajam 3.047 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.967 € i površinom oko 75,3 m².

Liman 2 3.019 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.019 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.817 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 212.921 € (prosek 222.626 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +30%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	212.921 €	2.699 €	2.723 €	58
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.626 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (15 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.967 €).

Sniženih oglasa

26%

15/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 54 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.923 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.637 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.662 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.002 €/m²).

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.923 €/m² · 16 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.637 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.662 €/m² · 24 ogl. · 42%

Petosoban stan 3.002 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 53 od 58 ogl. · 91%

Lift 49 od 58 ogl. · 84%

Uknjiženo 38 od 58 ogl. · 66%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 222.626 € (medijana 212.921 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 169.950 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Bulevar (2.734 €/m²), Nova Detelinara (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.967 €.