Stan bulevar Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

105 oglasa · pros. 123.583 € · med. 126.000 € · 3.048 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

123.583 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

66.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Telep 2.902 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.952 € i površinom oko 40,9 m².

Bulevar 3.133 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.133 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.767 € i površinom oko 41,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.344 €/m² +15% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.344 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.255 € i površinom oko 41,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.177 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.571 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.689 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.689 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.393 € i površinom oko 36,2 m².

Subotički Bulevar 3.025 €/m² +4% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.025 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.520 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 123.583 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +14%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	126.000 €	2.997 €	3.048 €	105
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.583 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.069 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.069 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.183 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.244 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Garsonjera 2.950 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.183 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 3.244 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.868 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (69%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 123.583 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 66.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.583 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 40,5 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.902 €/m²), Bulevar (3.133 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.344 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.183 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.244 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.069 €.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.952 € i površinom oko 40,9 m². Bulevar ima prosečno 3.133 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.767 € i površinom oko 41,1 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.344 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.255 € i površinom oko 41,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 3.048 €/m², 105 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).