stan bulevar Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.833 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

66.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Telep 3.041 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.228 € i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.447 €/m² +13% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.447 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.675 € i površinom oko 38,8 m².

Bulevar 3.228 €/m² +6% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.228 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.389 € i površinom oko 39,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Centar 3.617 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 37,8 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +7% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 128.833 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +17%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	128.750 €	3.134 €	3.186 €	91
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.833 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.153 €).

Sniženih oglasa

21%

19/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 85 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.380 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.075 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.380 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.126 €/m² · 46 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Lift 72 od 91 ogl. · 79%

Terasa 71 od 91 ogl. · 78%

Uknjiženo 65 od 91 ogl. · 71%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.833 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 66.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.041 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.447 €/m²), Bulevar (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.153 €.