stan bulevar Novi Sad od 200000 do 300000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.624 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Telep 2.823 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.736 € i površinom oko 90,5 m².

Bulevar 2.908 €/m² +3% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.450 € i površinom oko 87,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +11% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.141 € i površinom oko 82,1 m².

Centar 3.445 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.445 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar Evrope 3.021 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.021 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.048 € i površinom oko 82,7 m².

Grbavica 2.852 €/m² +1% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 241.624 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.856 €	2.986 €	64
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.624 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (17 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.874 €).

Sniženih oglasa

27%

17/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.874 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 36 ogl. · 56%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.238 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.332 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.589 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.833 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Dvosoban stan 3.127 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.238 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.332 €/m² · 22 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.589 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.833 €/m² · 23 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.064 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (86%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Garaža (17%).

Terasa 60 od 64 ogl. · 94%

Lift 55 od 64 ogl. · 86%

Uknjiženo 43 od 64 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 64 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Garaža 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 241.624 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Bulevar (2.908 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.140 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.874 €.