Stan bulevar Novi Sad do 30 kvadrata

29 oglasa · pros. 85.119 € · med. 82.824 € · 3.238 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 109000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102838, cena nekretnine 109.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 28m2, treći sprat. Odlično organizovan... više

109.000€ (3 892 €/m²)

1 soba
28m²
3/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 24m² · 80.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 80000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102146 - CENA 80.000 + 3% provizije... Garsonjera u blizini Bulevara i Sajma. Sastoji se iz sobe, odvojene kuhinje i kupatila.... više

80.000€ (3 333 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

85.119 €

Medijana: 82.824 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

63.600 – 119.965 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.980 €/m²

Bulevar 3.264 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.264 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 26,2 m².

Telep 2.881 €/m² +1% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.666 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 3.980 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.522 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.292 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.292 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 26,0 m².

Železnička Stanica 3.135 €/m² +10% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.135 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.750 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.824 € (prosek 85.119 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.238 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +17%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	82.824 €	3.000 €	3.238 €	29
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.119 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 63.600 – 119.965 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 34% oglasa za stan (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.706 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.706 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 25 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 3.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.238 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Garsonjera 3.238 €/m² · 13 ogl. · 45%

Jednosoban stan 3.261 €/m² · 14 ogl. · 48%

Dvosoban stan 3.075 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Uknjiženo (62%), Terasa (31%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Lift 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 85.119 €, a medijana 82.824 €. Raspon cena kreće se od 63.600 do 119.965 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.119 € (medijana 82.824 €), prosečna površina 26,5 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (6 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.264 €/m²), Telep (2.881 €/m²), Centar (3.980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.261 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.238 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.706 €.

Bulevar ima prosečno 3.264 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 26,2 m². Telep ima prosečno 2.881 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.666 € i površinom oko 28,0 m². Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.522 € i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.238 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).