Stan bulevar evrope Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

24 oglasa · pros. 217.016 € · med. 196.385 € · 2.577 €/m² (med. 2.627 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više

192.820€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
72m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 175.100€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

2.5 soba
80m²
5.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

217.016 €

Medijana: 196.385 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.627 €/m²

Raspon cena

170.000 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope.

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Telep 2.820 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.534 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.432 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.432 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.487 € i površinom oko 80,3 m².

Bulevar Evrope 2.224 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.385 € (prosek 217.016 €) i medijanu od 2.627 €/m² (prosek 2.577 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +30%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	196.385 €	2.627 €	2.577 €	24
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -23%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -25%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.016 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.774 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.774 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 22 ogl. · 92%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 2.544 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.802 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.544 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.802 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.638 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.544 €/m² · 14 ogl. · 64%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 217.016 €, a medijana 196.385 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 339.900 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.577 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.918 do 3.589 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.016 € (medijana 196.385 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.820 €/m²), Nova Detelinara (2.432 €/m²), Bulevar Evrope (2.224 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (64% oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.802 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.544 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.774 €.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.534 € i površinom oko 89,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.432 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.487 € i površinom oko 80,3 m². Bulevar Evrope ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 82,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.577 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).