stan bubanj palilula Nis cetverosoban (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.841 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

71.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena, Palilula.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.097 €/m²

Bubanj 2.097 €/m² +17% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.097 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.274 € i površinom oko 73,2 m².

Ledena Stena 2.074 €/m² +16% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.074 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.201 € i površinom oko 58,7 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 156.841 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +72%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +36%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +9%	2.134 €	51
Niš trenutni	150.000 €	2.035 €	2.024 €	14
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.841 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 36.132 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

36.132 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.024 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.016 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Dvosoban stan 2.024 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.016 €/m² · 2 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.921 €/m² · 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (69%), Lift (54%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.841 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 71.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.414 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (2.097 €/m²), Ledena Stena (2.074 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 36.132 €.