stan Beogradu zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

232.917 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cena

87.828 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²

Mirijevo 2.776 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.014 € i površinom oko 63,2 m².

Đeram 3.614 €/m² +30% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.614 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.418 € i površinom oko 92,2 m².

Vukov Spomenik 4.280 €/m² +54% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.280 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.413 € i površinom oko 85,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +26% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.563 € i površinom oko 47,1 m².

Lion 3.451 €/m² +24% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.451 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.671 € i površinom oko 95,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.496 €/m² +26% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.496 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.640 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 232.917 €) i medijanu od 3.481 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.481 €	3.372 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.917 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.660 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.660 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.543 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.577 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.500 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.069 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.384 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.543 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.577 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.159 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.487 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.500 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.069 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.384 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.797 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (63%), Lift (60%), Novogradnja (52%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 232.917 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.776 €/m²), Đeram (3.614 €/m²), Vukov Spomenik (4.280 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.660 €.