stan Beogradu trosoban troiposoban (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.596 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Autokomanda, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 5.383 €/m²

Voždovačka Crkva 3.233 €/m² +21% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.233 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.466 € i površinom oko 79,0 m².

Autokomanda 3.858 €/m² +44% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.858 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.875 € i površinom oko 81,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +19% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo 2.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.450 € i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 5.383 €/m² +101% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.383 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 477.592 € i površinom oko 88,7 m².

Čubura 4.959 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 302.596 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	3.510 €	3.592 €	568
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.596 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za troiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.717 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.717 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (90% ponude, prosečno 3.578 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (90 oglasa, prosek 3.578 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.713 €/m²).

Trosoban stan 3.578 €/m² · 90 ogl. · 90%

Troiposoban stan 3.713 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 302.596 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.592 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (5 oglasa, prosečno 3.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.233 €/m²), Autokomanda (3.858 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.190 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.717 €.