stan Beogradu palilula zamena sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.396 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Višnjička Banja 2.787 €/m² +47% · 8 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.787 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 2.731 €/m² +44% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.731 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.788 € i površinom oko 55,4 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +133% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Borča 1.901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 146.396 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	2.919 €	2.912 €	28
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -2%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.396 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.614 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.614 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 16 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (93% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.948 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 25 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Lift (25%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 146.396 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (8 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.787 €/m²), Karaburma (2.731 €/m²), Hala Pionir (4.423 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.614 €.