stan Beogradu palilula zamena jednoiposoban dvosoban (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.323 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Višnjička Banja 2.926 €/m² +34% · 14 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.926 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.850 € i površinom oko 49,4 m².

Karaburma 2.811 €/m² +29% · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.811 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.011 € i površinom oko 53,8 m².

Borča 2.183 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.561 € i površinom oko 47,1 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +103% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +83% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +45% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 145.323 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.000 €	2.917 €	2.892 €	52
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -2%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -28%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.323 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.034 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.034 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (56%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 44%

50 – 70 m² 29 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.876 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.036 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 47 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (56%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Novogradnja (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 31 od 52 ogl. · 60%

Terasa 29 od 52 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 145.323 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (14 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.926 €/m²), Karaburma (2.811 €/m²), Borča (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.034 €.