Stan Beogradu palilula izdavanje - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 804 €/mes. · med. 700 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 156m² · 2.500€

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se LUX 3.0 stan od 156m2 na 6 spratu u luksuznoj novogradnji sa parking mestom u garazi zgrade. Stan je modernog open space koncepta... više

2.500€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
156m²
6/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više

1.800€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
115m²
3/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
163m²
2/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/8 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Stan

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska 1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

804 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

230 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Tašmajdan 15 €/m² +67% · 13 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.004 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Hala Pionir 14 €/m² +56% · 12 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Profesorska Kolonija 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Centar (Uži) 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 804 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	90
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -17%	10 €	472
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	37
Niš	365 € /mes.	7 € -42%	8 €	540

Za stan (Beograd) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 804 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

101 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (58%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (26%).

Terasa 53 od 90 ogl. · 59%

Lift 52 od 90 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 90 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 90 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 90 ogl. · 27%

Garaža 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 804 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 804 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (15 €/m²), Hala Pionir (14 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 101 €/mesečno.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.004 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 64,3 m². Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 90 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).