stan Beogradu opstina stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

355.052 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.371 €/m²

Medijana: 4.186 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²

Centar 5.196 €/m² +70% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.196 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.240 € i površinom oko 91,1 m².

Dorcol 4.798 €/m² +57% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.798 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.549 € i površinom oko 72,6 m².

Stari Grad 3.887 €/m² +27% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.887 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.571 € i površinom oko 92,0 m².

Gornji Grad 3.050 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.378 € i površinom oko 87,8 m².

Atelje 212 4.022 €/m² +32% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.022 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 102,8 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +57% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 355.052 €) i medijanu od 4.186 €/m² (prosek 4.371 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.186 €	4.371 €	292
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -39%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -53%	2.043 €	611

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.052 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.999 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.999 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.578 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.614 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.977 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.507 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.578 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.620 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.389 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.614 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.977 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.507 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.578 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.620 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.389 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (66%), Lift (50%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 355.052 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.371 €/m², a medijana 4.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.196 €/m²), Dorcol (4.798 €/m²), Stari Grad (3.887 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.999 €.