stan Beogradu od 99200 do 170 000e (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.019 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.709 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

100.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.847 €/m²

Mirijevo 2.659 €/m² +44% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.659 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.649 € i površinom oko 53,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.238 € i površinom oko 59,6 m².

Karaburma 2.797 €/m² +51% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.797 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.560 € i površinom oko 56,7 m².

Višnjička Banja 2.856 €/m² +54% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.856 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 56,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Autokomanda 3.847 €/m² +108% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.847 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 137.019 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +20%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	138.500 €	2.515 €	2.709 €	458
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -21%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.019 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.767 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.581 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.272 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.101 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.581 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.613 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.264 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.101 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.581 €/m² · 53 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.613 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.264 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Parking mesto (39%), Lift (36%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.019 € (medijana 138.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.709 €/m², a medijana 2.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.659 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.767 €.