stan Beogradu od 131000 do 136000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.876 €

Medijana: 133.965 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

131.999 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Mirijevo 2.883 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.848 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +5% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +38% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.965 € (prosek 133.876 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.965 €	2.800 €	2.838 €	32
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -8%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -21%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -27%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.876 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 131.999 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 53%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.000 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.158 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.829 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 4.000 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.158 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.829 €/m² · 16 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (47%), Parking mesto (41%), Lift (38%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.876 € (medijana 133.965 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 131.999 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.883 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Dušanovac (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.