stan Beogradu od 129000 do 134000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.536 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.573 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.033 € i površinom oko 52,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +44% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +30% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 3.300 €/m² +28% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.300 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.536 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +3%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	130.000 €	2.857 €	2.929 €	40
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -27%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.536 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.800 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 63%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.818 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.684 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.818 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.039 €/m²).

Jednosoban stan 3.684 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.385 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.818 €/m² · 18 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.236 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.039 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Lift (40%), Parking mesto (38%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 29 od 40 ogl. · 73%

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Lift 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.536 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 129.000 do 133.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.710 do 4.193 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.573 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.800 €.