stan Beogradu ne prizemlje lift sa terasom (619 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.772 €

Medijana: 318.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.803 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.261 €/m²

Beograd Na Vodi 6.261 €/m² +147% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.261 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 679.481 € i površinom oko 107,8 m².

Mirijevo 2.617 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.617 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.877 € i površinom oko 74,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Lion 3.083 €/m² +22% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.083 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.450 € i površinom oko 133,8 m².

Dedinje 5.196 €/m² +105% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.196 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.583 € i površinom oko 165,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 318.000 € (prosek 352.772 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.803 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	318.000 €	3.639 €	3.803 €	619
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -19%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -44%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -49%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.772 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 619 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.518 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.685 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.212 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.757 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.795 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.685 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.185 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.537 €/m²).

Jednosoban stan 4.212 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.757 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.685 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.185 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.537 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 352.772 € (medijana 318.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.803 €/m², a medijana 3.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 619 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.261 €/m²), Mirijevo (2.617 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.518 €.