Stan Beogradu do sa slikama izdavanje

998 oglasa · pros. 1.274 €/mes. · med. 950 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 55m² · 500€

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 1.700€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više

1.700€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
52m²
4/13 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Izdavanje · 56m² · 680€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 680 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više

680€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 31m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
31m²
11/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 81m² · 2.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 81m2, 2000 EUR

Blok 65, Beograd

Luksuzan, jako lepo sređen stan kakav je retko u ponudi. Nalazi se u modernom kondomonijumu - naselje zatvorenog tipa - Wellport. Stan je komforan... više

2.000€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
81m²

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 800€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.274 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Hram 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.274 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	16 €	16 €	998
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.274 €/mesečno, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

104 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (54%), Garaža (41%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.274 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 998 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.274 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 80,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 104 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 998 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).