stan Beogradu do 50 m2 palilula uknjizen — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 132.509 € · med. 129.800 € · 3.475 €/m² (med. 3.546 €/m²)

Jednosoban stan, Tašmajdan · 30m² · 119.000€ | SveNekretnine

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Palilula, TC Zira - Albanske spomenice 33m2

Zira, Palilula, Beograd

1.0, 33m2, 10/14, CG, dva lifta, interfon, internet, telefon, ktv, podrum, parking Ovaj kraj, poznat kao Hadžipopovac, se nalazi u delu opštine... više

140.000€ (4 242 €/m²)

1.0 soba
33m²
10/14 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 49m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

2.0, 49m2, 2/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 99000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više

99.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Palilula, centar - Bulevar despota Stefana, 49m2 - HITNA PRODAJA

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Bulevar despota Stefana 2.0, 49m2 + 3 FB, 2/8, CG, dva lifta, interfon, parking RETKO U PONUDI na ovoj lokaciji po ovoj... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra, 46m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra 2.0, 46m2 (terasa 2m2), 3/4, norveški radijatori, dve inverter klime, interfon, podrum, parking... više

224.000€ (4 869 €/m²)

2.0 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Sime Šolaje, 0.5, 25m2, 91000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera u neposrednoj blizini Omladinskog stadiona. Nalazi se u visokom prizemlju zgrade zidane 2006. godine u mirnoj... više

91.000€ (3 640 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.509 €

Medijana: 129.800 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.546 €/m²

Raspon cena

56.000 – 224.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Hala Pionir, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 3.225 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Karaburma 3.225 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.050 € i površinom oko 38,3 m².

Hala Pionir 4.207 €/m² +30% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.207 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 45,3 m².

Višnjička Banja 3.502 €/m² +9% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.502 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.450 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.800 € (prosek 132.509 €) i medijanu od 3.546 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.800 €	3.546 €	3.475 €	22
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -13%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -36%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -37%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.509 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 224.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.814 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.814 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (68%).

do 30 m² 7 ogl. · 32%

30 – 50 m² 15 ogl. · 68%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 3.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.697 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednosoban stan 3.352 €/m² · 9 ogl. · 45%

Dvosoban stan 3.953 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.697 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.201 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (41%), Lift (27%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.509 € (medijana 129.800 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 56.000 do 224.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.869 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.225 €/m²), Hala Pionir (4.207 €/m²), Višnjička Banja (3.502 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.814 €.