stan Beogradu do 110000 (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.603 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.252 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

40.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.575 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.863 €/m² +6% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.863 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.505 € i površinom oko 51,9 m².

Mirijevo 2.323 €/m² +32% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.323 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.325 € i površinom oko 41,4 m².

Borča 2.071 €/m² +18% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.071 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.986 € i površinom oko 41,4 m².

Ledine 2.155 €/m² +23% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.155 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.875 € i površinom oko 44,3 m².

Rvati 1.756 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.038 € i površinom oko 51,3 m².

Karaburma 2.575 €/m² +47% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.575 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.117 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 90.603 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.252 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.995 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +36%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +5%	2.057 €	32
Beograd trenutni	92.500 €	2.137 €	2.252 €	236
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -7%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.603 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.714 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 72 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 52 ogl. · 53%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.136 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.718 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.136 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.629 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.488 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.535 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.718 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.136 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.629 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.488 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Lift (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 51 od 99 ogl. · 52%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.603 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.252 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.863 €/m²), Mirijevo (2.323 €/m²), Borča (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.714 €.