Stan Beograda izdavanje do 1725 - Oglasi SveNekretnine

1.216 oglasa · pros. 942 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Izdavanje · 39m² · 270€

Stan Novo

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 130m² · 1.500€

Stan Novo

Salonski stan za izdavanje Skadarlija ID#611537

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za izdavanje Skadarlija Na uglu ulica Bulevar despota Stefana i Skadarske, za izdavanje salonski stan površine 130m2. Stan je... više

1.500€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
130m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 2.0, 49m2, 800 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Voždove kapije, kvalitetan kompleks zatvorenog tipa, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²
2/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 1.5, 40m2, 800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, moderan, kompletno renoviran stan, opremljen potpuno novim nameštajem i uređajima, dvostrano orijentisan, sa dve terase, na odličnoj... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 51m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Vojislava Nanovića, 2.0, 51m2, 750 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Moderno i kompletno opremljen stan u lux naselju Merin Hill, sa kontrolisanim pristupom - zgrada poseduje visok stepen obezbeđenja, kao i jako... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
51m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 47m² · 950€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 47m2, 950 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Kvalitetan stan u luksuznoj novogradnji, IV faza A bloka, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, podno grejanje... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
47m²
7/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 53m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Arena | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 50m2, 750 EUR

Arena, Beograd

Kompletno opremljen, renoviran i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 43m² · 680€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jovanova, 1.5, 43m2, 680 EUR

Dorćol, Beograd

Renoviran stan u samom centru grada, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupce se plaća... više

680€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

942 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.034 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Centar 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 942 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.216
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 942 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Novogradnja (47%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (9%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 942 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.216 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.216 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 942 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 66,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.034 €/mes. i površinom oko 55,9 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.216 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).