Stan Beograda izdavanje do 1725 - Oglasi SveNekretnine

941 oglasa · pros. 900 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 56m² · 600€

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 90m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji grad | Izdavanje · 66m² · 600€

Stan Novo

Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593

Gornji grad, Zemun, Beograd

Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 29m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Voje Veljkovića, 1.0, 29m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134841, III/IV, klima, terasa. Izdaje se jednosoban stan povrsine 29 m², na 3. spratu stambene zgrade iz 2008. godine, u ulici... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
29m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (kej) | Izdavanje · 78m² · 760€

Stan Novo

Zemun, Kej, Karađorđeva, 3.0, 78m2, 760EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 98133, XIII/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, svetao, ima tri sobe dnevna... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
78m²
13.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 1.5, 40m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Gastona Gravijea, 2.0, 60m2, 1000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

U potpunosti renoviran, vrlo luksuzno i kvalitento opremljen stan, moderan, veoma komforan, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan sa... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
52m²
4/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 140m² · 1.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Čedomilja Mitrovića, 4.0, 140m2, 1000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Veoma komforan stan u objektu novije gradnje, pogodan kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor. Grejanje je na gas ili pomoću invertera.... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

4 soba
140m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 40m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 40m2, 750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u stambeno-poslovnom kompleksu Lastavice, visokog kvaliteta gradnje. Lux kompleks je na odličnoj lokaciji, preko puta TC Delta... više

750€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
40m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dorćol 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	941
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	276
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	428

Za stan (Beograd) trenutno imamo 941 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 941 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

117 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (49%), Garaža (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 900 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 941 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 941 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 900 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 64,1 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 117 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 54,3 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 941 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 276 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 428 oglasa).