stan Beograd zvezdara mirijevo do treceg sprata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

139.779 €

Medijana: 129.600 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.516 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

84.000 – 244.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.492 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.530 €/m² +2% · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.530 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.259 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo I 2.492 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.358 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.600 € (prosek 139.779 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.516 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +12%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	129.600 €	2.495 €	2.516 €	27
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.779 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.516 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 244.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.350 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.350 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 52%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.613 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.613 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.393 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.351 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.053 €/m²).

Jednosoban stan 2.527 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.787 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.613 €/m² · 10 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.393 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.351 €/m² · 4 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.053 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Novogradnja (48%), Garaža (37%), Parking mesto (30%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 15 od 27 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 27 ogl. · 48%

Garaža 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 139.779 € (medijana 129.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 84.000 do 244.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.516 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 3.243 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.530 €/m²), Mirijevo I (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.350 €.