stan Beograd vodi trosoban (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.751 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.920 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.286 €/m² Najskuplje: 5.038 €/m²

Beograd Na Vodi 5.038 €/m² +53% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.038 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 537.399 € i površinom oko 102,6 m².

Centar 4.096 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.096 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 425.571 € i površinom oko 102,3 m².

Čubura 4.419 €/m² +34% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.419 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.275 € i površinom oko 84,8 m².

Crveni Krst 4.364 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.364 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.875 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 3.568 €/m² +9% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.568 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.967 € i površinom oko 62,3 m².

Vidikovac 3.286 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 341.751 €) i medijanu od 3.736 €/m² (prosek 3.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.736 €	3.920 €	206
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -28%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -44%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -46%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.751 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.920 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.226 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (9%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 341.751 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.920 €/m², a medijana 3.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.038 €/m²), Centar (4.096 €/m²), Čubura (4.419 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.226 €.