stan Beograd uknjizen do 140000 evra (202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.833 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

30.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Mirijevo 2.748 €/m² +42% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.748 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.600 € i površinom oko 46,4 m².

Karaburma 3.000 €/m² +56% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.000 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.333 € i površinom oko 39,8 m².

Centar 3.726 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 39,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +45% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 109.833 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +9%	2.772 €	1.687
Beograd trenutni	119.000 €	2.530 €	2.698 €	202
Pančevo	142.975 €	2.223 € -12%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -17%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.833 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.307 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.307 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.489 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.430 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.132 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.430 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.215 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.667 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.489 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.132 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 109.833 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.748 €/m²), Karaburma (3.000 €/m²), Centar (3.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.307 €.