stan Beograd stari grad (302 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

396.056 €

Medijana: 325.200 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.418 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.001 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 5.070 €/m² +69% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.070 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.730 € i površinom oko 96,3 m².

Gornji Grad 3.001 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.741 € i površinom oko 85,4 m².

Dorćol 4.695 €/m² +56% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.695 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.090 € i površinom oko 136,3 m².

Dorcol 5.022 €/m² +67% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.022 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.693 € i površinom oko 55,1 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +50% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +161% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.200 € (prosek 396.056 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 4.418 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.200 €	4.138 €	4.418 €	302
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -29%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -49%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -49%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.056 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.418 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.334 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.334 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.738 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.798 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.300 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.450 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.738 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.315 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.300 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.322 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.450 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.738 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.315 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.591 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (51%), Garaža (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 396.056 € (medijana 325.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.418 €/m², a medijana 4.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.070 €/m²), Gornji Grad (3.001 €/m²), Dorćol (4.695 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.334 €.