stan Beograd palilula do 110000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.927 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

38.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Karaburma, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Borča 2.114 €/m² +27% · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.114 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.704 € i površinom oko 43,1 m².

Karaburma 2.722 €/m² +63% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.392 € i površinom oko 32,0 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Višnjička Banja 2.594 €/m² +55% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.594 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 80.927 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +45%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +3%	2.074 €	640
Beograd trenutni	84.000 €	2.000 €	2.201 €	25
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.927 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.990 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 20 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 28%

30 – 50 m² 14 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.913 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.933 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.913 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.580 €/m² · 8 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.933 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.913 €/m² · 12 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.927 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 38.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Borča (7 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (2.114 €/m²), Karaburma (2.722 €/m²), Krnjača (1.671 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.990 €.