stan Beograd oko hrama svetog save dvosoban (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.668 €

Medijana: 101.750 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.150 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Hram Sv. Save, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +151% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Vračar (Centar) 5.051 €/m² +173% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.051 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 229.500 € i površinom oko 44,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.750 € (prosek 144.668 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.504 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +60%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	101.750 €	1.850 €	2.504 €	51

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.668 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.750 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 45%

50 – 70 m² 26 ogl. · 51%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (25%), Lift (16%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 35 od 51 ogl. · 69%

Parking mesto 29 od 51 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Lift 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 144.668 € (medijana 101.750 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 72.150 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.504 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²), Vračar (Centar) (5.051 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.750 €.