stan Beograd od 80kvm izdavanje (393 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.377 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

137,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

750 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.694 €/mes. i površinom oko 146,9 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.377 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	17 €	18 €	393
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.377 €/mesečno, prosečna površina 137,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 75 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²).

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 50 ogl. · 52%

Petosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (87%), Garaža (57%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (12%).

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Lift 86 od 99 ogl. · 87%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.377 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 750 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 263 €/mesečno.