stan Beograd od 60000 do 95000 evra (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.013 €

Medijana: 83.125 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.872 € i površinom oko 43,2 m².

Kaluđerica 1.874 €/m² +6% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.874 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.721 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.774 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.064 € i površinom oko 48,3 m².

Rakovica 2.458 €/m² +39% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 36,0 m².

Mirijevo 2.299 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.934 € i površinom oko 36,6 m².

Rvati 1.796 €/m² +1% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.796 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.778 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.125 € (prosek 82.013 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +57%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +8%	2.041 €	618
Beograd trenutni	83.125 €	1.850 €	2.065 €	119

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.013 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.690 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.690 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.961 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.530 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.396 €/m²).

Garsonjera 3.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.530 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.010 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Lift (15%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.013 € (medijana 83.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.874 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.690 €.