Stan Beograd od 60000 do 95000 evra

120 oglasa · pros. 82.806 € · med. 83.643 € · 2.115 €/m² (med. 1.872 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.806 €

Medijana: 83.643 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 1.872 €/m²

Raspon cena

62.335 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +64% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.872 € i površinom oko 43,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.862 €/m² +65% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.862 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.965 € i površinom oko 46,5 m².

Rakovica 2.381 €/m² +111% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.381 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.417 € i površinom oko 33,3 m².

Ledine 1.854 €/m² +64% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.854 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.400 € i površinom oko 47,8 m².

Grocka (Mesto) 1.130 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 78,5 m².

Mirijevo 2.037 €/m² +80% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.980 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.643 € (prosek 82.806 €) i medijanu od 1.872 €/m² (prosek 2.115 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +50%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +18%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Beograd trenutni	83.643 €	1.872 €	2.115 €	120

Za stan (Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.806 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.692 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.692 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.663 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.307 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.170 €/m²).

Garsonjera 3.367 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.663 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.040 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.951 €/m² · 50 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.989 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.307 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.170 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (19%), Lift (13%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 82.806 €, a medijana 83.643 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 95.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 1.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.806 € (medijana 83.643 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.862 €/m²), Rakovica (2.381 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.663 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.692 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.872 € i površinom oko 43,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.862 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.965 € i površinom oko 46,5 m². Rakovica ima prosečno 2.381 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.417 € i površinom oko 33,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.872 €/m², prosek 2.115 €/m², 120 oglasa).