stan Beograd od 60000 do 90000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.921 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

62.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.673 €/m² Najskuplje: 2.445 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.445 €/m² +46% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.445 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.929 € i površinom oko 33,1 m².

Mirijevo 2.330 €/m² +39% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.928 € i površinom oko 35,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 48,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 1.702 €/m² +2% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 79.921 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +43%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +18%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +7%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +4%	1.967 €	23
Beograd trenutni	80.500 €	1.919 €	2.106 €	100

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.921 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.223 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.223 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.515 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.515 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.072 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (15%), Lift (13%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.921 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 1.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.445 €/m²), Mirijevo (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.223 €.