stan Beograd od 60000 do 90000 zadnjim 10 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.721 €

Medijana: 80.998 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 2.237 €/m²

Mirijevo 2.237 €/m² +48% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.237 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 36,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.553 €/m² +3% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.553 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.096 € i površinom oko 50,8 m².

Boleč 1.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.945 € i površinom oko 56,3 m².

Rvati 2.006 €/m² +32% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 2.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.305 € i površinom oko 38,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +32% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 42,0 m².

Borča 1.957 €/m² +29% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.957 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.965 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.998 € (prosek 79.721 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +54%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +14%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.998 €	2.000 €	2.052 €	38

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.721 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.721 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.721 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 23 ogl. · 61%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.713 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.327 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.070 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.331 €/m²).

Garsonjera 2.713 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.327 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.070 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 12 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.331 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Lift (16%), Garaža (13%).

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Lift 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.721 € (medijana 80.998 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.237 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.553 €/m²), Boleč (1.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.721 €.