stan Beograd od 60000 do 90000 zadnjeg 10 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.977 €

Medijana: 80.998 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 4.100 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.654 €/m² +9% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.654 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.477 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 2.364 €/m² +56% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.316 € i površinom oko 36,3 m².

Boleč 1.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.945 € i površinom oko 56,3 m².

Meandri 4.100 €/m² +171% · 2 ogl.

Meandri ima prosečno 4.100 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 2.006 €/m² +32% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 2.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.305 € i površinom oko 38,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +32% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.998 € (prosek 79.977 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.998 €	2.000 €	2.147 €	36

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.977 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.721 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.721 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 21 ogl. · 58%

50 – 70 m² 9 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.234 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.331 €/m²).

Garsonjera 3.234 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.998 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.331 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%), Lift (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.977 € (medijana 80.998 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.654 €/m²), Mirijevo (2.364 €/m²), Boleč (1.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.721 €.