stan Beograd od 200000 do 300000 evra (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.883 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.807 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.771 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²

Centar 4.951 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.951 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.286 € i površinom oko 55,6 m².

Beograd Na Vodi 4.888 €/m² +30% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.888 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.365 € i površinom oko 53,7 m².

Lekino Brdo 3.927 €/m² +4% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.927 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.297 € i površinom oko 67,2 m².

Dorcol 5.006 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.006 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 54,3 m².

Crveni Krst 4.028 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.028 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 61,3 m².

Autokomanda 3.771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.925 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.883 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.672 €	3.807 €	455
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -24%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -43%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -43%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.883 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.523 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.929 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 4.330 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.186 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.440 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.312 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.538 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.929 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.330 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 4.186 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.440 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.312 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.538 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.349 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Lift (66%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 250.883 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.807 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.951 €/m²), Beograd Na Vodi (4.888 €/m²), Lekino Brdo (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.523 €.