stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 450 evra poslednjih 3 dana (202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.558 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +91% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 185,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Kalenić 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Vracar 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Centar 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.558 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	202
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -63%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.558 €/mesečno, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Garaža (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (13%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.558 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 131 €/mesečno.