stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 200 evra ne prizemlje (723 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.481 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.327 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Centar 19 €/m² +27% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Dorcol 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.481 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	723
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.481 €/mesečno, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 723 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.481 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 723 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (19 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 153 €/mesečno.