stan Beograd izdavanje sa fotografijama do oko 200 evra (738 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.904 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.393 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Centar 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.904 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	18 €	738
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -56%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.904 €/mesečno, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 738 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Garaža (56%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (16%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.904 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 230 €/mesečno.