stan Beograd do 99000evra (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.721 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 2.436 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.178 € i površinom oko 39,6 m².

Rakovica 2.436 €/m² +32% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.436 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.357 € i površinom oko 31,6 m².

Kaluđerica 1.841 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.825 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.436 €/m² +32% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.885 € i površinom oko 34,0 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +26% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Krnjača 1.923 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 77.721 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.080 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	80.500 €	1.850 €	2.080 €	168

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.721 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.758 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.251 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.934 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Garsonjera 3.758 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.251 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.018 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.934 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.359 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (51%), Uknjiženo (31%), Lift (14%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.721 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.080 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.436 €/m²), Kaluđerica (1.841 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.000 €.