stan Beograd do 95000 eura (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.629 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 94.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.403 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.191 € i površinom oko 37,9 m².

Mirijevo 2.403 €/m² +5621% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - 5621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.472 € i površinom oko 34,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +4267% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 4267% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.944 € i površinom oko 48,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 1.955 €/m² +4555% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.955 €/m² - 4555% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 43,7 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +4517% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 4517% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.617 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 71.629 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +49%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +11%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	1.967 €	23
Beograd trenutni	78.500 €	1.850 €	1.946 €	153

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.629 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 94.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.238 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.238 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.791 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.857 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 738 €/m²).

Garsonjera 2.791 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.857 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 738 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (16%), Lift (14%), Garaža (8%).

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 98 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.629 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 94.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.946 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.238 €.