stan Beograd do 85000evra uknjizen ne prizemlje (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.174 €

Medijana: 74.915 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

1.876 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +4915% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +2244% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 2244% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.915 € (prosek 59.174 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +54%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +14%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	74.915 €	2.000 €	1.876 €	28

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.174 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.876 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 29%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.485 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.485 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.420 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 897 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.485 €/m² · 10 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.420 €/m² · 10 ogl. · 36%

Trosoban stan 897 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (39%), Lift (18%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 59.174 € (medijana 74.915 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.876 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Železnik (2.726 €/m²), Mirijevo (2.407 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.349 €/m², 657 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 1.876 €/m², 28 oglasa).