stan Beograd do 77000 eura (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.558 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 77.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.003 € i površinom oko 31,4 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 56.558 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	62.000 €	1.850 €	1.803 €	65

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.558 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 77.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 42%

30 – 50 m² 32 ogl. · 49%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.511 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 30 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.511 €/m² · 22 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (11%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 31 od 65 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 65 ogl. · 43%

Uknjiženo 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 65 ogl. · 11%

Lift 5 od 65 ogl. · 8%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 56.558 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.735 do 77.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.443 €.