stan Beograd do 67000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.312 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.609 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.735 – 66.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6067% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6067% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +7107% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 7107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +5563% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 5563% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +5310% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 5310% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 45.312 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +47%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +11%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +10%	1.959 €	24
Beograd trenutni	51.800 €	1.824 €	1.609 €	39

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.312 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.609 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 66.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 51%

30 – 50 m² 17 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (67% ponude, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.934 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 934 €/m²).

Jednosoban stan 1.934 €/m² · 24 ogl. · 67%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 934 €/m² · 9 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (46%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (13%), Lift (10%), Garaža (3%).

Parking mesto 19 od 39 ogl. · 49%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 45.312 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.735 do 66.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.609 €/m², a medijana 1.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.