stan Beograd do 180000 (676 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.870 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

53.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.322 €/m² Najskuplje: 2.941 €/m²

Mirijevo 2.538 €/m² +92% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.538 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.989 € i površinom oko 57,9 m².

Karaburma 2.709 €/m² +105% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.709 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.746 € i površinom oko 57,5 m².

Kaluđerica 1.901 €/m² +44% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.901 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.433 € i površinom oko 70,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +91% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 2.941 €/m² +122% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.941 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.322 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 136.870 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +16%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	138.950 €	2.538 €	2.749 €	676
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -17%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -18%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.870 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.681 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.681 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (37%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.632 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.002 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.472 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.632 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.548 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.143 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.867 €/m²).

Garsonjera 4.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.472 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.632 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.548 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.143 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.867 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (49%), Parking mesto (46%), Lift (37%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.870 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.312 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 676 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.538 €/m²), Karaburma (2.709 €/m²), Kaluđerica (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.681 €.