stan Beograd centar ne prizemlje oko 350 evra (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.713 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.932 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.086 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Centar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 95,4 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.713 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	18 €	311
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.713 €/mesečno, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (82%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (37%), Garaža (25%), Novogradnja (3%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.713 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (39 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 88 €/mesečno.