stan Beograd dvosoban (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.523 €

Medijana: 179.250 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.483 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 5.550 €/m²

Karaburma 2.769 €/m² +7% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.633 € i površinom oko 56,8 m².

Banovo Brdo 3.602 €/m² +40% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.602 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.480 € i površinom oko 51,4 m².

Mirijevo 2.582 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.199 € i površinom oko 49,0 m².

Kalenić 4.630 €/m² +79% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.630 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.133 € i površinom oko 64,3 m².

Dedinje 5.550 €/m² +115% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.550 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 591.000 € i površinom oko 97,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +99% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 179.250 € (prosek 199.523 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.483 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.250 €	3.375 €	3.483 €	445
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.523 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.431 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.431 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (53%), Lift (49%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 199.523 € (medijana 179.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.483 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.769 €/m²), Banovo Brdo (3.602 €/m²), Mirijevo (2.582 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.431 €.